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西江新城管委会2013年工作总结及2014工作计划

来源:西江新城 时间:2013-11-05

西江新城管委会2013年工作总结及

2014工作计划

 

2013年,西江新城管委会紧密围绕区委、区政府提出的“精一强二进三”工作方针和发展思路全体干部职工团结协作,开拓进取,全力拼搏,掀起西江新城建设的新高。以“把握机,全力提速”为主线,积极协调推进招商引资、城市管理等各项工作,工程建设取得新成效,为今后的城市发展创造了有利条件。

2013年工作回顾

2013年,对西江新城来说是不平凡的一年,也是各项工程建设及各方面工作卓有成效的一年。一年来,党工委、管委会上下一心谋发展、促工作,全力打造生态、活力的西江新城,城市面貌日新月异,以明湖艺术公园为主体示范工程基本完工,城市升级项目稳步推进,现代服务业发展初见端倪,核心区一期形态初现。今年到目前为止,西江新城已累计完成建设投资约7.8亿元。在建工程项目近70项,建设总投资约16.4亿元。全年新开工项目13个,项目竣工10个。

    一、工作主要亮点和成效

   (一)以项目建设为重点,城市功能配套不断完善

    一是工程建设稳步推进。今年是城市升级三年行动计划实施的第二年,也是建设的关键一年。西江新城作为我区“城市升级三年行动计划”的重要区域,负责建设的项目受到了市、区各级政府和社会各界的高度关注。今年以来,西江新城加大了各项工程的建设力度,体育中心游泳馆、体育馆已基本完成钢结构的施工;体育场正进行看台捣制及钢结构吊装,目前已累计完成总工程量的60%。文化中心已累计完成工程的70%。文化馆2013年年初主体封顶,现已进入外墙和内部装修阶段;大剧院完成深基坑捣制进入楼面施工,预计年底主体建筑封顶。“六横三纵”路网框架已初步成形,秀丽路、新江路等市政道路工程已基本完成路基的铺设,部分路段已完成沥青铺设,累计总长约为10公里,完成投资额约3.5亿元。沿江路改造(荷城公园-秀丽路段)I标段已于今年6月完成改造提升;Ⅱ标段(秀丽路-东湖路段)已动工建设,预计明年8月可完工。全路段改造提升后,将成为一条以江河为主要景观的休闲风景带,也是连接新旧城区最为便捷的滨河景观大道。富湾引排水渠建设(富湾泵站——西安明富湖I标段)在近期完成施工招标后,可望于今年12月份启动建设。

二是生态环境显著提升在工程建设中,西江新城始终把环境改造、提升作为重要的民生工程来抓,结合西江新城特有的自然环境,通过加强生态环境的保护和合理利用,秉承“有机聚合”理念,在维护原有生态体系的基础上,构建城市景观格局。保留并改造城市水网体系,强化以“水”为特色的景观特征,形成城市与江、河、湖水体共融的城水格局。今年3月份,西江新城高标准建设明湖艺术公园,促进城市升级跨越式发展。经过8个月密锣紧鼓建设,以明湖艺术公园为中心,明湖北路、滨湖路及苏河路等3条市政道路环绕示范工程已基本完工。公园的建成营造了西江新城的良好的自然生态环境,为周边的开发建设创造良好基础。另外,智湖、丽江水廊、秀丽河堤围景观改造工程等一批环境改造、提升项目正在同步推进当中。

  (二)以现代服务业集聚平台招商引资取得新突破

管委会在大力推进项目建设同时,根据产业规划和定位,明晰意向投资商的产业形态和投资需求,重点物色、引入辐射带动能力强的优质产业项目,将被动招商变成主动招商,做到早谋划,早介入,早行动,进一步提高了项目引进速度和土地出让的成功率。

在前期引进的招商项目中,投资10亿元的君御温德姆至尊酒店预计明年上半年试业,其配套的西江国际游艇展示中心已经启动建设的前期工作,计划于2014初动工;西江新城大型城市综合体项目已与有实力的投资企业签订投资协议,目前正着手准备土地的招拍挂工作项目明年上半年动工建设。该项目占地约125亩,计划总投资约20亿,项目的建成迅速拉动西江新城服务业的发展水平,提升我区现代服务业的档次,加速西江新城区域地块的开发建设,区域核心价值将进一步凸现。富逸湾君御海城、丽日名都、美的西海岸等高端商住小区已逐渐成型;东湖洲二期、江滨香格里花园首期、丽日名都二期、天汇湾等房地产项目均按计划动工建设。

(三)以新城发展为目标,强化要素保障

 1、健全行政架构,充实干部队伍随着西江新城实体化运作的逐步深入,管委会下设职能局已经逐渐走上正常运作的轨道。今年,根据工作的实际和人员结构的需要,通过公开招考、商调的方式,充实了干部职工队伍,为新城的开发建设强化人才保障。

2、城市综合管理扎实开展。以城市管理考评、城市升级及创文工作为契机,针对城市管理工作的热点、难点问题开展系列整治行动,加大对辖区内各施工工地、楼盘的“八乱”行为的整治和处罚力度加强道路保洁、绿化养护、河涌廊等管理开展“两违”用地专项整治行动。利用有线电视播出区政府关于集中开展西江新城范围内违法违规用地建设查处整治专项行动的通告》,加大了整治“两违”用地的宣传力度。同时,成立“两违”用地巡查工作小组,制订了整治工作方案,对辖区内“两违”用地进行调查摸底,通过联合查处、集中整治、动态巡查等多种方式,对辖区内的“两违”行为依法依规进行制止和查处,起到了一定的震慑和警示作用,辖区内“两违”现象得到有效的遏制。

(四)加强工程的监管,确保项目顺利推进

一是立足于增投入、治隐患、防事故,强化所有施工企业安全生产主体责任、监理单位监管责任的意识,探索试行重点工程项目指模考勤制度,有效遏制施工和监理单位的挂靠现象进一步夯实西江新城安全生产工作基础,全年安全生产实现“零事故”。对施工招标全面实施信誉保证金制度,有效防范无故弃标的现象。同时,针对工程推进过程中,因客观因素影响出现一些工程调整或变更现象,西江新城内所有工程施工项目都必须严格执行“暂列金”制度。对经估算增加5万元以上的变更工程,建立工程变更现场会议制度,确保工程变更真实可靠。以购买服务方式,引入第三方对与中铁集团以BT方式合作开发建设核心区一期项目进行进行造价审计和资金审计

二、存在问题

    今年以来,我管委会工程建设和产业项目发展等各项工作虽然取得一定的成绩,但我们在看到成绩的同时,还清醒地看到一些存在问题和不足。一是在征地后历史遗留问题还未完全解决好,给维稳工作带来一定的压力;二是城中村的管理难度较大,由于村民城市意识淡薄,且受集体和个人利益等因素的影响,增大了城市管理及“两违”用地整治的难度。

               2014年工作计划

2014,西江新城将面临诸多挑战,也迎来重大发展机遇,我们要认清形势,将十八届三中全会精神作为今后一个时期开展工作的科学指南和行动纲要,注重深化改革的统筹谋划,继续加快推进城市建设和生态文明建设,进一步解放思想,与时俱进、攻坚克难,把准改革发展脉搏,为我区经济发展、城市建设、产业转型升级和环境改造提升起一个带动示范的效应。

    一、加快工程项目建设,擦亮西江新城品牌

全力推进各项工程建设,继续抓项目落实加快建设进度、严格工程质量,确保两大中心、核心区“六横三纵”市政道路以及荷富大道扩建、明湖南路、沿江路(秀丽路-富逸湾段)等工程全面完工并投入使用。要及早完善公共设施的管理,开放已建成的公共休闲场所,让市民早日受益,共享城市建设成果。同时,要抓住城市升级和城市管理考评为契机,加快推进秀丽河堤围综合整治富湾引排水渠等一批城市升级项目建设。全面启动核心区二期部分项目的建设。在开发建设过程中,注重水景合一、自然与景观相结合,使景观建设与城市建设更为融合。打通新旧城区的通道,使新城交通更便捷。

    二、加大招商引资力度全力构建现代产业体系

围绕区委、区政府提出的“精一强二进三”的产业发展思路,牢固树立经营意识和精品意识,实施产城联动。随着投资环境的不断完善,要继续加大招商引资的力度,选准项目、借助现代服务业集聚区这个平台,着重物色、引入具有带动产业转型升级的总部经济和建成后能带动人气,有区域辐射效应的现代服务业项目。要全力以赴为已引入的项目提供全方位的服务,尽快促使大型城市综合体项目和国际游艇展示中心项目以及新近引进的房地产项目的动工建设。根据产业布局和地块性质,做好项目的策划和包装,要充分利用媒体和各种招商推介会,多渠道多形式进行全方位宣传和推介。

三、积极探索新型的城市管理模式,提升城市管理水平

借鉴和学习先进城市和地区在城市管理方面的经验和做法,结合西江新城的实际,积极探索新型的城市管理模式,在加大城区管理同时,要加大城中村“两违”用地的查处和整治力度,加大动态巡查强度,做到关口前移、防范在先,逐步落实长效管理,真正做到从源头上遏制“两违”现象。要加强部门之间的信息沟通和资源共享,形成良好的沟通与合作机制,增强联合执法的力度,提高执法效果。要认真落实城市管理考评、城市升级考核和创文工作的要求和任务,强化日常工作监督管理,认真处理好市民群众的信访投诉。

    五、提高廉政风险防控意识,精心打造阳光工程。

要深刻认识全面深化改革与推进党风廉政建设和反腐败斗争的关系,提高廉政防控意识,进一步完善管委会招投标工作的管理和招投标管理制度,针对小额工程项目,尽快制定出台《西江新城小额工程项目招投标管理实施办法》,通过建立设计、监理、施工、维护、保洁等单位项目库,采用摇珠的方式,确定小额工程项目投标单位。继续探索完善重点工程项目施工和监理单位的主要驻场人员指模考勤制度,认真总结经验,在时机成熟和可行的情况下,可将指模考勤的做法推广到其它重点工程项目中,切实加强新城重点工程项目的监管。要继续履行好核心启动区(一期)工程过程审计的监管工作。

 

                                   

     

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